探索高效便民新举措 提升不动产登记服务水平

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2019年3月14日09:24:42 评论 363

不动产登记管理是市自然资源和规划局承担的一项重要职能,围绕“精管理”的要求,市自然资源和规划局进一步提升不动产登记服务管理水平,探索高效便民新举措,不断提质增效。来听报道:
“互联网+不动产登记”是不动产登记中心新推出的一项服务。目前,“互联网 +不动产登记”网络服务平台已经在常熟农商银行落地。据了解,以往市民到银行办理不动产抵押贷款,由于信息不对称,除需要提供不动产权属证书外,还需要提供不动产登记查询证明,以证明不动产信息真实有效。除此以外还需证明不存在法律法规规定的不得抵押等情形之后才可以进入银行贷款审批程序。开通 “互联网+不动产登记”网络服务平台后,实现了不动产登记中心与银行机构的双向、实时信息交流,不仅提高了办事效率,还大大降低了银行的信贷风险。
常熟农商银行授信审核部总经理吕新华: 【录音:真正做到不见面的审批和最多跑一次的概念。一个是作为我们银行来说,能够实时了解抵押登记的进度,抵押物状态的信息情况,这样我们可以防止瑕疵类抵押物的准入和加强抵押物的管理,第二个抵押办理登记手续,这是一个全封闭的运行,这样减少了我们银行的操作风险。】
今年,我市将启用苏州大市范围统一的“互联网+不动产抵押登记”系统,推行电子证照,通过线上获取不动产登记证明。同时,我市还将新推商品房转移登记的”互联网+“模式,推行移动端使用,为办事群众提供更便捷、更高效的服务。
市不动产登记中心主任蔡雍:【录音:我们要优化线上登记平台,推行移动端的使用,方便我们办事群众通过手机拍照来提交申请资料。第二个要新推商品房转移登记的“互联网+不动产登记”的模式,同时探索不动产登记信息的网上查询。】
与此同时,不动产测绘也是不动产登记一项基础性、技术性的重要工作。在房屋完成土建施工后,市不动产登记中心的测绘人员就会拿着竣工蓝图到施工现场进行测量校核。针对老百姓最为关心的套内面积和公摊面积,测绘工作人员将进行一一校对,有效提高不动产登记的公信力,保障不动产权利人的合法财产权益。
市不动产登记中心权属调查科工作人员陆卫刚:【录音:包括房屋套内每一层的、户室的边长、墙体的厚度进行尺寸的校核,包括公共部门、楼梯间、走廊,还有一些公建配套面积的数据采集。房屋竣工测绘目的就是为了房屋的登记、交易,旧宅改造、拆迁安置提供一个基本的资料。一旦发现现场和图纸、或者是跟规划的要求不符的情况,我们会及时通知甲方,同时会联系相关部门进行协商、处理。】
以上由本台记者杨卫炜、王哲报道。

(2019-3-11《常广新闻●晚高峰》播出)

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