新规!出租房屋不登记,后果很严重!

2019年12月9日16:45:30 发表评论 427

《江苏省租赁住房治安管理规定》将于2020年1月1日起施行。《规定》明确,出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息,未按照规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。那么,我们常熟的房东可以通过哪些渠道申报登记呢?
常熟市新市民事务中心业务科的工作人员向记者展示了如何通过微信扫描家门口数字门牌上的二维码足不出户进行申报:【同期声:我们通过手机扫描数字门牌上的二维码进入这个界面,然后我们选择新市民申报这个模块。进去之后,我们上面的地址派出所相关信息已经直接复用过来了。我们只需要填入姓名、身份证等承租人的相关信息。填完相关信息,我们对这个申报义务人进行选择。是新市民申报,或者房东申报,也可以是单位申报,我们来进行选择。填完相关信息我把申报人的信息进行输入。这样我们的新市民自主申报就已经完成了。】
申报完成后,社区辅警将上门进行信息采集核查。根据《江苏省租赁住房治安管理规定》,出租人自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息,申报登记信息的内容包括:出租人和承租人姓名、公民身份证号码、工作单位、联系方式等基本信息,以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。如果出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的,由公安机关责令改正,依法予以处罚、记入信用记录。
目前,房东可以通过五种渠道进行申报登记。
一是通过租赁住房治安管理信息系统自主申报;
二是到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报;
三是通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的,可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报;
四是通过房屋所在地物业服务企业转报;
五是通过村民委员会、社区居民委员会转报。
另外,《管理规定》还明确,出租住房集中供他人居住,出租居室达到10间以上,或者出租床位达到10个以上的,出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定,建立相应的管理制度,确定管理人员,登记有关信息,落实治安责任。常熟市新市民事务中心业务科科长韩建华【录音:以前传统的登记方法是,我们对新市民主要是依靠我们派出所的社区辅警主动上门进行登记。现在/自主的申报登记。这样的话,使我们辅警登记外来人口的周期缩短了,是我们的登记率也提高了。同时也使我们社区辅警能够有针对性地及时地对新市民进行登记居住信息。为新市民在常熟生活工作提供有效的保障。】
以上由本台记者李啸报道。(2019-12-07常广新闻●晚高峰》播出)(如需转载请获得授权,并注明来自《常广新闻》)

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