我市“2+N”疏导安置模式助力集宿房建设快速推进

2019年6月28日16:28:46 发表评论 40

今日头条:

去年以来,我市创新提出“2+N”疏导安置模式推进集宿房建设,有效激活社会资源参与到这项工作中来,取得了较好效果。来听报道:
从外部看,位于碧溪新区江枫苑三区142号的这幢民宅和旁边的其他房子没什么区别,但细一看你就会注意到围墙上这套醒目的电瓶车集中充电设施。走进屋内,能更直观的感觉到不同,从一楼到三楼,共有7套带独立卫浴的房间,公共的厨房空间,再加完备的消防设施。原来,这是一套经过改造,主要面向经开区企业提供员工住宿的集宿房。
海纳房屋租赁总经理程黎明告诉记者,一年前,他投入近20万元启动资金,从屋主手中租下了这套房子,在严格按照政府制定的安全标准进行改造后用于出租,成为了一个经营管理集宿房的“管家”。一年多的运行,他感觉到这项产业很有前景。【录音:运用社会资本来投入这个房屋租赁上我愿意的,前提在做好安全的前提下,这个事业应该可以做下去的。】
而在碧溪新区331专项整治办专职副主任顾刚看来,程黎明这样专业的“管家”们正在做的,是一项三方共赢的产业。这种社会资本的注入,既能够盘活农村闲置房产,同时也带来了更规范专业的管理,能为周边企业的员工们提供安全舒适的租住地,此外,借助房租的收入,“管家”们自身也能获得一定的经济效益。【录音:作为我们政府部门呢,也希望并且乐于看到这种新型的管理模式的出现,也一起来帮我们政府部门来提升出租房屋的管理。】
相比碧溪新区的这套民宅,梅李镇钢贸城的这套集宿房不论从规模还是投入上都更为巨大。但在2018年之前,这里却同样是“331”整治的洼地,底楼商铺,楼上住宿的三合一现象严重,消防安全隐患较大。苏南钢贸城总经理叶德君:【录音:确实当时这里也形成了三合一的隐患,我们自己也是觉得比较严重,所以我们就提早在这个方面进行了一个整改。】
随后,钢贸城方面投资200多万元试水了第一期集宿房改造工程,共计三层117间,建成面积2400平方米,于2018年投用。其中的每个房间都配备了消防喷淋、烟感报警器等设施,二楼三楼的房间还装备了逃生梯、绳,同时还专门设立电瓶车集中充电桩、微型消防站等专门设施,防范火灾风险。
叶德君:【录音:起码要四年左右才能收回成本,但是为了安全方面的额考虑,所以我们想这笔投入还是很值得的,不单是这个一期,我们二期也已经在动了,之后还会有三期四期,主要是把钢贸城这块里面的安全隐患消除。】
梅李镇消防办常务副主任张伟告诉记者,由于钢贸城恰好位于梅李工业园,因此这幢集宿楼的投用,正好能为区内企业解决职工住宿的难题,助力企业留人,可以说既消除了安全隐患,又为地方经济发展做了贡献,是一举两得的好事。【录音:我们将继续挖掘现有的社会资源,鼓励社会单位按照整治要求,因地制宜的开展集宿房的改造,继续深入探索2+N模式的推广。】
去年以来,我市在“331”专项整治的推进过程中,创新提出“2+N”疏导安置模式,除了“企业建、政府助”这两种模式之外,还大胆鼓励“社会疏、员工帮”等多种形式,引入社会资源加入到集宿房建设这项工作中来,例如梅李钢贸城、碧溪江枫苑这样成功尝试并不在少数。通过“2+N”疏导安置模式的推广,不仅全面加快了企业员工住宿安置进度,还有效解决了群租房整治后产生的房价上涨、租房难的问题。年内共规划建设136处,目前已新建各类集宿房76处,可安置人员2万余人。
以上由本台记者王潇彬、杨捷报道。(2019-06-26《常广新闻●晚高峰》播出)(如需转载请获得授权,并注明来自《常广新闻》)

作者:王晓斌 杨捷

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