市城投公司:安置房“去库存” 有效盘活闲置资产

2019年6月19日15:12:57 发表评论 95

有效管理国有资产,避免资源闲置、浪费是国有企业经营中的一项重要职责。围绕“精管理、解难题”的要求,市城投公司主动面向市场,积极探索国有资产管理过程中提质增效的新途径、新办法,着力解决存量房闲置问题。从6月13日开始,市城投公司开始面向社会公开拍卖一批存量安置房,来听报道:
6月17号上午,这批存量住宅的第二场拍卖会在市公共资源交易中心的拍卖大厅举行,吸引了100多位竞买者签到入场。随着拍卖师槌声响起,琴湖家园一套3楼住宅率先起拍,底价为131.98万元,加价幅度为每次2000元。最终,这套77.89平米的住宅以134.6万元成交。

拍卖师吴群星:【(为)便于人们在宽松的环境下竞价,我们定的是2000元一加,作为一个加价幅度,根据场内的气氛,我们拍卖师可以随意调整这个加价幅度,而含晖阁等,因为是联体,价格比较高,所以加价幅度定为10000元。】

这场拍卖会涉及百盛花园南区、琴湖家园、桃源涧、含晖阁、六弦河等小区,共计43套住宅,面积最小的为77平米,最大的为226平米,起拍价从124万元到667万元不等。最终,成交公寓房13套,联体住宅7套,总成交金额6800多万元。

据市城投公司相关负责人介绍,此次拍卖所涉及的房源主要为多年来累积的存量安置房,这些存量房的户型和面积,已经不能适应当下被安置人员的要求。为节约集约利用土地,防止国有资产流失和沉淀,有效盘活闲置资产,市城投公司会同市征收办等部门积极探索,通过对这些存量房进行公开、透明的市场化拍卖等方式,实现资源的重新配置。

市城投公司投资发展部负责人王兆祯:【这一部分的存量房产,就是历年来用于动迁安置的,跨度和时间都比较长了原来房源的户型结构和拆迁动迁的安置政策,有部分不匹配,所以经过市政府同意,会同市征收办,我们城投公司一起核准以后,对这一部分存量房进行市场公开化的销售方式来处置加快建设成本的回收。】

从拍卖情况来看,存量房流向市场也在一定程度上满足了部分市民对于住宅的刚性需求,实现了较好的社会效益。

王兆祯:【目前开发商造的户型相对比较大一些,这批推出来的刚需户型80平米左右,按照前一次拍卖的结果来看是比较理想的。】

此次存量房公开拍卖还将于6月25日和28日在市公共资源交易中心继续进行两场,有意竞买的市民可前往市公共资源交易中心三楼进行登记报名。

以上由本台记者王哲,周枕戈报道。(2019-06-18《常广新闻●晚高峰》播出)(如需转载请获得授权,并注明来自《常广新闻》)

作者:王哲,周枕戈

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