我市出台应急维修资金新规 电梯故障无须等2/3以上业主签字

2019年5月9日15:08:55 发表评论 70

近日,市住建局会同市场监督管理局联合出台《关于明确常熟市应急使用住宅专项维修资金维修电梯相关事项的通知》,从5月1号起,我市公共电梯遇故障无须等2/3业主同意,就可应急使用维修资金进行维修。来听报道:
通知明确,电梯应急维修资金的申请主体为物业服务企业;无物业服务企业的为业主委员会,既无物业服务企业又无业主委员会的为相关业主。申请过程中,由申请主体制定“电梯应急维修方案”,并征得业委会同意后上报市房管处,同时在物业管理区域显著位置进行公告。申请主体凭《电梯维修方案委托审查工作联系单》、维修方案、维修单位营业执照和资质证书等至省特检院常熟分院申请电梯维修方案技术审查。省特检院常熟分院负责对维修方案的合理性进行审查,出具《应急使用维修资金维修电梯技术方案审查报告》。审查通过后,按照维修资金相关办法规定的应急使用程序申请维修资金。市房管处物业管理科副科长薛莉花【录音:000018这次我们出台这个政策之后,如果电梯坏了,物业公司会同维保单位制定维修方案,在小区明显位置公示,然后经得业委会同意之后,报我们房管处,然后我们房管处再联系省特检院常熟分院,由它对维修方案的合理性进行审查,然后出具一个意见,凭这个意见,不需要经过三分之二业主表决,就可以动用维修资金,对电梯进行维修了。/000105这样的话解决了维修资金业主签字难这个问题,建立这个绿色通道之后,大大提高了维修资金的使用效率。】
据了解,原本公共电梯故障无法正常运行,需经本单元或本幢房屋占建筑物总面积2/3以上,且占总人数2/3以上的业主签名同意,才能使用维修资金进行维修,维修资金使用难,是目前我市各小区普遍存在的问题。而新规实施后,将有效解决这一问题。为了保证资金使用的合理性、安全性,除委托特检院对维修方案合理性进行审查外,《通知》还规定,要通过加强审价、竣工验收和加大不良行为处罚力度等方式来强化应急使用维修资金的监管,让业主的维修资金用的安心、用的放心。市房管处物业管理科副科长薛莉花 【录音:000127原来社会各界对维修资金使用难反响比较大,我们去年在市政府出台应急维修资金使用办法的基础上,今年我们跟市场监督局,经过多次探讨、研究 ,然后出台了这个应急使用维修资金电梯相关政策。】
以上有本台记者杨卫炜、茅晓华报道。

(2019-4-30《常广新闻●晚高峰》播出)

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