地下车库渗水已半年 何时能开工维修?

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2019年5月9日15:08:37 评论 350

近日,有市民通过“常熟大事”微信爆料平台向我们反映,他居住的望虞花园小区22幢地下车库渗水严重,多次向物业反映都没有修复。这一问题成了长时间困扰业主们的一块“心病”。来听报道:
望虞花园小区22幢的地下自行车车库不仅阴暗潮湿,走道里还有不少积水。在一位居民指引下,记者走进其中的几个房间,看到地上有一层积水,四面墙壁也因为长时间受潮,而出现了霉斑。这位居民说,这样严重渗水的情况已经持续了小半年的时间。即使是晴天,积水都不会消退。居民:【(录音):下面地皮里泛起来的,房间里(水)要溢出来。】
随后,记者来到望虞花园物业服务中心,物业公司负责人俞建亚告诉记者,对于22幢地下车库渗水的情况,他们已经多次接到业主的反映。工作人员现场查看后,曾采取了一定的措施,但治标不治本,问题未能从根本上得到解决。人居物业望虞花园项目经理 俞建亚:【(录音):一直在做,他们业主也知道我们这样子的,因为持续去年9月份到现在,我们也一直在等开发商过来维修,但是迟迟就是没有动作,那么我们只能是面上的处理,有水出来及时去打水,包括清理一些积水,只有这样子。】
另外,记者还了解到,望虞花园小区有多处地下车库存在渗水、漏水的情况。小区从2013年9月交付以来,物业接到的渗水、漏水投诉就不下几十起。根据相关规定,小区交付后的5年为房屋保修期,保修期内出现的房屋质量问题,应当由开发商全权负责维修。俞建亚:【(录音):保修期内业主的报修,那还是要等开发商过来维修的,保修期以后的,那么肯定是我们有施工单位在做方案,动用维修资金的。】
到去年9月底,房屋五年保修期已经正式到期。但物业提供的维修单上,清楚地记录着22幢车库漏水,报修时间为2018年8月18日,也就是在房屋保修期内。由于小区已经交付多年,开发商基本已经撤离。记者又通过电话与小区开发商——江苏成吉置业有限公司取得了联系。一位姓施的经理表示,对于望虞花园小区保修期内上报的房屋问题,他们都已经进行了维修。22幢地下车库的情况没有在保修期内接到,可能是与物业在对接的过程中出现了偏差。施经理:【(录音):现在双方扯皮,一个说我们没修,我们说他们没报,大家都说不清楚。】
经过交涉,施经理同意再次与物业对接,进行一次彻底的维修,还居民一个良好的生活环境。【(录音):去年报修的,我现在在问物业拿名单,物业名单报上来的,我都给他们去维修掉。(维修)公司已经找好了,就是我们长期合作的外包公司,他们大概一个星期内进场。】
以上由本台记者李振伟报道。

(2019-3-18《常广新闻●晚高峰》播出)

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