向“存量”要空间，向“低效”要效益。近年来，辛庄镇着眼构建集约高效空间美图，创新开展厂房租赁“整优提效”专项整治，通过腾挪空间、整合资源、提高效益，持续提升企业本质安全水平，推动产业用地更新和转型升级，实现区域经济高质量发展，请听融媒记者孙奥,顾雨扬发回的报道：
位于辛庄镇杨园工业区内的常熟市东晟铝业有限公司主要从事铝合金拉伸电机外壳的生产和销售，其产品广泛应用于新能源汽车、风力发电、光伏发电等领域。近年来，随着市场规模不断扩大，东晟公司的产品供不应求，然而，由于原厂房面积小，无法扩大再生产，公司发展受到制约。为此，东晟公司负责人向当地政府部门提出了租赁厂房、扩大生产的想法。而恰在此时，辛庄镇通过开展厂房租赁整优提效专项整治行动，清退了原先锋木业厂区一批散乱污企业，腾出了1.4万平方米的厂房空间。于是，经过多部门联合审查，东晟公司很快就搬进了新厂房。常熟市东晟铝业有限公司总经理殷宪峰：【我们原来厂房就是整个面积相对来说比较狭窄一点/当时我们在2020年的时候整个发展受到了一个瓶颈限制。我们过来之后，2021年整个工业产值突破一个亿，相当于翻了一番。】
在此基础上，辛庄镇又对原先锋木业厂区污水、消防、电力、停车等配套设施进行了全面改造升级，并通过专班联审机制，另外又引入了3家高新技术企业，彻底实现了厂房资源“腾笼换凤”。常熟市新农庄投资经营管理有限公司总经理陈孝明：【 4家企业租赁我们1.4万平方米的厂房，总产值已经近2亿元，然后特别是税收也是从无到有，达到了近600万元。还有整个这些企业档次提升以后，我们的一些安消环管理的一些压力也进一步减轻。】
辛庄镇房东经济发达，辖区内租赁类企业数量众多，低端低效问题较为突出。2020年底，辛庄镇正式启动厂房租赁“整优提效”专项整治。辛庄镇厂房租赁专项整治办主任陈亚波：【在前期的监管中，我们发现辛庄的工业厂房群租、“厂中厂”现象多发，房东和承租企业职责不清，导致管理混乱、安全隐患较多。同时，这些企业也存在低端低效、纳税产出低下的问题，那么辛庄镇党委政府就下定决心开展厂房租赁的专项整治工作。】
辛庄镇创新开展厂房租赁整优提效工作，以“优增量，管存量，树标杆”三措并举，推动企业规范化建设、提升安全环保生产管理水平；通过把产业结构“调高、调强、调绿”，提高经济发展的含金量、含新量、含绿量，全力助推产业转型升级。在推进中，辛庄镇探索建立了工业厂房租赁项目联审机制，并在全省首创厂房租赁“热力图”系统，对全镇租赁企业状况和厂房供需情况进行可视化服务、科学化管控、实时化更新、精准化匹配、零佣金推荐。
辛庄厂房租赁整优提效，让“房东经济”更上一层楼。自行动开展以来，辛庄镇已腾退租赁企业105家，腾出工业厂房面积14.9万平方米，引入优质租赁类企业98家，其中8家为高新技术企业，2家为科技人才项目，新租赁厂房企业每千平米税收达57.5万元以上。辛庄镇党委委员、副镇长章晓熠：【持续对拟入驻项目实施更为科学严格的项目联审机制和对已入驻项目实施更为周到贴心的服务帮扶机制，从源头上压降安全、环境、消防隐患，全力提升企业的本质安全水平和投入产出效益；通过企业自主更新、镇村抱团收储以及零地招商三种模式，全镇（未来）三年内有效实现80万平方米以上的载体更新提效，租赁企业每千平方米税收实现50%以上的提升。】(2022-07-24《常广新闻●晚高峰》播出)(如需转载请获得授权,并注明来自《常广新闻》)
作者:孙奥,顾雨扬
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